每周贷款案例 2023年05月18日
温顶贷款常年与各大银行和各类金融信贷机构合作，服务类别包括置业按揭、房贷转按、加按二贷、三贷和另类贷款。全加专业顶尖团队竭诚为您服务，争取最快审批、最大额度、最佳利率！
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2023-05-18 自雇人士申请二贷获批110万 购得210万梦想住房
客户是自雇人士，看中一套价值约 211万的新房时，他们面临着首付不足的问题。他们转而寻求温顶贷款团队的帮助。团队了解到客户名下拥有一套自住房和一套出租公寓后，提出了联合抵押的二贷方案，以获取更多的贷款额度。
温顶贷款团队迅速制定了贷款方案，并找到了一位合适的贷方。最终，客户成功获得了110万的贷款金额。现在，他们不仅可以支付所需的首付款，还有额外的资金进行新的投资。这一方案不仅满足了客户的购房需求，还让贷方获得了满意的回报。温顶贷款团队的专业建议和快速行动为客户提供了解决方案，实现了他们的目标。
无论你是自雇人士还是工薪族，温顶贷款团队都能根据你的独特需求提供最佳的贷款方案，帮助你实现梦想
2023-05-11 退休老人无收入成功换房，无需月供
一对已经退休的老年夫妻，依靠领取CPP、退休金和残疾人保障金生活。他们想换更好的房子养老，已经下了无条件offer，但是由于缺乏工作收入，无法申请传统的住房贷款。通过温顶贷款团队的分析，我们为客人准确匹配了反向贷款，这种贷款不需要考虑借款人的收入水平。
温顶贷款团队成功帮这对老夫妻获得了60.7万的贷款额度，利率仅有5.24%，并且不需要支付手续费，减轻客人的经济负担。客人可以根据自己的需要先使用60.7万中的部分贷款额度，剩余的额度在之后随时可以继续用。温顶贷款帮助客人顺利成交新房，可以过上更舒适的养老生活。
Reverse mortgage 是一种反向抵押贷款，是指借款人将自己的住房作为抵押物，向银行或保险公司借款，用于购买、修建或改善另一处房产。
2023-05-05 自雇人士收入不高 成功换房
客人是自雇人士，卖掉现在的房子想要换新房。由于卖房款在还清之前的贷款后剩余不多，客人便找到了我们温顶贷款团队寻求帮助。客人的新房买入价将近109万，虽然是自雇，有着稳定的收入来源，也有足够的财力支付贷款，但是公司的流水收入不够高，且临近新房成交并且已经解除条件，贷款难度大。
时间短难度大的挑战下，温顶贷款团队迅速展开了匹配工作，在仔细审查多家金融机构后，最终匹配到了一家符合条件的贷方。该贷方接受了客人的贷款申请，并提供了相对较高的贷款金额，以满足客人的需求。温顶贷款团队也耐心和客人多次解释了贷款方案和利率报价，并帮助客人完成了贷款申请程序。短短几天内，帮助客人成功获得 118 万 贷款，确保了客人能够在新房成交前顺利完成购房计划。
2023-04-21 自雇人士首次购房，顺利获批 80%
客人是温哥华的一名地产经纪，同时还有一份兼职工作。已经购买列治文的一套公寓，在5月初就要成交。这是她第一次买房，因为存款不多，最多可支付首付 20%。
温顶贷款团队在考量了客人的工作和经济状况后，迅速帮助客人向小银行递交了申请，成功获批 $32.64 万，获得 80 %的贷款比例！客人可以安心的等待新房交房了！
2023-04-14 新移民大银行贷款首次被拒 温顶仅4天迅速获批 65%
客人是新移民身份，在维多利亚岛上买了一幢双拼屋，价格是 89.6 万。客人自己有向两家大银行递交了新移民贷款申请，但是都遇到了问题，一直拿不到批复。
眼看房子四月底就要成交，客人很着急，于是联系到了温顶贷款，寻求帮助。在分析了客人的财务状况以及工作收入后，我们为其确定了贷款方案，迅速向大银行递交申请。只用了短短 4 天，客人就成功获批了房价的 65 %，贷款金额 $58 万多，利率 5.69%！
2023年4月05日 温顶助力客户顺利加按贷款 91万，成功购入新披萨店
客人是自雇身份，经营一家汉堡店，想要再购入一家披萨店。为了满足新店的首付要求，客人决定用自己的住房加按一部分钱出来，这个房子已经有一个 44 万的贷款。温顶贷款团队在结合了客人的收入情况后，迅速为其制定了贷款方案，向小银行递交了申请。仅用了不到一周的时间，客人就成功获批了 91.25 万的贷款，利率是 5.99 % ，在还清之前的贷款后，客人还余下 47 万左右作为新店首付，大大地缓解了其经济压力。
2023年3月24日 新移民购买新公寓 1周内获批大银行贷款 利率佳
客人是新移民，2022年年底刚登陆温哥华，买了一套 $53.5万的自住公寓想要贷款。客人的首付来源于国内存款，想要贷款房价的 65%。温顶贷款团队根据客户的条件迅速协助向大银行递交申请，仅用了一周左右的时间，贷款就获得了批准。最终在温顶贷款团队的努力下，客人成功拿到贷款 $35.4 万左右，顺利并及时地解除条件。
2023年3月17日 大银行贷款仅5天顺利获批 利率佳
客人是本地身份，要买一套 283 万的房产。客人准备将自己名下的另一套公寓卖掉，用来还清贷款，剩余卖房款加上自己的存款用来购买新房。不过，客人离全款付清还差很多，需要申请贷款。温顶贷款团队迅速分析了客户的家庭成员，以及各自的财务和收入状况，并提供了最合适的贷款方案，建议让客户的太太作为担保人。在确定方案可行后，我们即刻向银行递交贷款申请材料，仅用了短短5天，客人就从大银行顺利获批 70 万贷款，利率 5.34%。客户非常满意我们的服务，如愿成交新房！
2023年3月10日 自雇人士以旧换新 仅3天获批71万
这次的客户是本地身份，职业为自雇。客人卖掉了旧房要买新房，价格在 $ 109 万左右，在还清旧房贷款后剩余的卖房款用来做首付。由于资金不足，客人想为新房办理贷款，便找到了温顶贷款团队寻求帮助。
温顶在结合客人的自身情况下，帮助客人向小银行递交了贷款申请，而在新房解除条件日前成功获批贷款，仅用了短短三天就顺利批了 71 万，比例达到 65.37 %。
2023年3月2日 交房5天前申请紧急贷款 仅2天批付满意额度
客人是本地身份，买了一套 $75 万左右的公寓，想要贷 $50 万 ，贷款比例在 65 %。他自己向大银行递交了贷款申请，但被拒绝。于是客人又换了一家银行重新申请，银行最开始通过了客人的贷款申请，但在放款前的最后一刻因为某些原因撤回了批准。
此时距离客人的交房时间仅剩 5 天，客人找到了我们温顶贷款团队寻求帮助。我们的团队在分析了客人的情况后，迅速的帮客人匹配到了合适的贷方，仅用了 2 天时间就完成了这笔贷款，帮助客人当天顺利交房
2023年2月24日 自雇购房迅速匹配贷方 顺利获批 96%过桥贷款
客人是自雇，要买房在 $197 万，想要借到足够多的钱来支付房款。在分析了客人的情况后，我们迅速帮客人匹配了两个贷方 Lenders。
其中一位贷方通过温顶贷款团队的帮助刚刚从银行获批了 $ 50 万。温顶帮他将这笔钱以高出银行的利率借出给这次买房的客人，不仅能够支付银行月供，每月还可以有资金盈余。
客户成功在成交日之前从两位贷方手里贷到 $190 万，贷款比例高达房价的 96 %
2023年2月17日 RBC 拒批贷款，客户一周内顺利获批其他大银行 62万
客人年收入 $10 万，现有RBC贷款 $50 万。客人手里并没有太多资金，所以 RBC 拒绝客人增加贷款（Refinance）的请求。 在分析了客人的情况后，我们迅速帮客人在一周内在其他大银行重做贷款，获批 $62 万。
之后温顶贷款团队帮他将这笔钱又以合适的利率贷出给其他借款人，帮客人通过以利息差的方式，不仅能够支付银行的月供，每月还可以有资金盈余。就这样在温顶贷款团队的帮助和专业策划下，客人几乎未用任何额外成本和投入，就实现了资金增值
2023年2月9日 自雇夫妻买房首付不够 迅速匹配贷方获批 89% 贷款
客人是一对 自雇 夫妻，想要购买价值 $197 万的房产。客人首付不够，想要借到足够多的钱来支付房款。
在分析了客人的情况后，温顶贷款团队迅速帮客人匹配了两个贷方（Lender），获得两笔过桥贷款。其中一位贷方之前也通过我们的帮助，刚刚从银行获批 $50万 贷款。现在我们又帮他将这笔钱以更高的利率借出 给这个借款客户，不仅帮这位贷方客户通过利息差的方式支付银行月供，每月还可以有盈余。
我们的自雇夫妻客人最后成功在房屋交割日之前，从两位贷方手里获得贷款共计 $190 万，贷款价值比例（LTV）高达房价的 96%。
2023年1月31日 海外身份二贷难 我们迅速匹配合适贷款获批 40 万
客人是海外身份，拥有一套温哥华的公寓。房子本身已经有80万贷款。客人想要再额外贷出 40 万。
由于这个房子的二贷申请难度较大，找不到合适的贷款机构，客人找到了我们温顶贷款寻求专业的帮助和建议。
我们在分析了客人的情况后，迅速帮客人匹配到了合适的贷款方，成功获批 40 万。温顶贷款申请团队全力以赴，在最短时间内满足了客人的贷款需求。客人非常高兴，感谢我们专业高效的贷款服务！
