2023年4月05日 加按住宅購買新的披薩店

客人是自僱身份，經營一家漢堡店，想要再購入一家披薩店。 為了滿足新店的首付要求，客人決定用自己的住房加按一部分錢出來，這個房子已經有一個 44 萬的貸款。 溫頂貸款團隊在結合了客人的收入情況后，迅速為其制定了貸款方案，向小銀行遞交了申請。 僅用了不到一周的時間，客人就成功獲批了 91.25 萬的貸款，利率是 5.99 % ，在還清之前的貸款後，客人還餘下 47 萬左右作為新店首付，大大地緩解了其經濟壓力。

2022-02-11 商業樓花物業 – 緊急貸款

客戶是自雇小企業主，幾年前購買了一套商業樓花物業，可用作辦公或倉儲空間。 不過客戶等到成交前10多天才開始申請貸款，跑遍各大銀行，但都不幸被拒。 於是客戶最終找到溫頂。 由於是外國人身份，在我們説明下，客戶一周內獲批 55萬，額度比例高達 75%，利率 9.99%。 我們專業貸款團隊幫客戶解決了燃眉之急！

2021-11-01 土地建築及地產開發

客戶在列治文幾年前購買了7個地段，總價 2000 萬。 因為經驗不足等原因，這個地塊多年擱置，也從未向市政府進行任何土地開發申請。 目前土地貸款（Land loan）在一個信用合作社名下，額度 $850萬，但只有12個月，利率高達 7%。 客戶現在希望轉換貸款方，獲得更好的額度、利率及期限（現在只有12個月）。 土地貸款不同於普通住宅貸款。 Lender 貸款機構非常看重其過往經驗和團隊能力，客戶在此前僅有過獨棟別墅的開發經驗。 而現在這個土地開發專案根據市府土地用途規劃，可以建造14層共計200個單位的中高層公寓專案。 商業貸款機構一般不與普通客戶交涉，更傾向與有經驗的貸款專家溝通申請流程。 溫頂的商業貸款組充分瞭解客戶情況后，協助策劃設計客戶的貸款申請資料包（Application Package），完善客戶的團隊履歷及經驗，憑藉多年的行業經驗和廣泛的資源網路，成功申請到另外一家貸款機構的貸款，比之前多借到 50 萬 （共 900 萬），利率為 4.45%，遠低於之前的 7%，貸款週期為延長到 18 個月。