貸款能力計算器
你能負擔多少錢的房子？
填入你的數字，看看價格區間、月供，以及負債比落在什麼位置。資料不會離開這個頁面 —— 計算全部在你的瀏覽器裡完成。
你的可負擔範圍
房屋總價
$380,000
保守 · $320,000上限 · $400,000
拖動，在保守價與拉滿價之間選一個位置
每月還款
$2,464/月
只含本金和利息。地稅、水電暖、管理費要另外算。
GDS34%
毛負債比 —— 房屋開支占收入的比例。貸方一般看 39% 以內。
TDS40%
總負債比 —— 房屋開支加上其他所有債務。貸方一般看 44% 以內。
每月剩餘
$2,845/月
已扣估算所得稅 $2,108/月。稅額用的是固定檔位，不算抵扣、免稅額、CPP 和 EI —— 只是規劃用的估算，不構成稅務建議。
每個月的錢去哪了
- 月供$2,464
- 地稅$167
- 水電暖$100
- 管理費$150
- 其他債務$500
- 所得稅（估算）$2,108
- 剩餘$2,845
這個結果是什麼、不是什麼
這是幫你做規劃的估算，不是預批、不是貸款要約，也不構成任何放款承諾。它沒有計入按揭違約保險保費、成交費用、土地轉讓稅和所得稅。你實際能借到多少，取決於完整的申請材料、房產本身以及貸方自己的規則。出價之前請先跟我們聊一次。