贷款能力计算器
你能负担多少钱的房子？
填入你的数字，看看价格区间、月供，以及负债比落在什么位置。数据不会离开这个页面 —— 计算全部在你的浏览器里完成。
你的可负担范围
房屋总价
$380,000
保守 · $320,000上限 · $400,000
拖动，在保守价与拉满价之间选一个位置
每月还款
$2,464/月
只含本金和利息。地税、水电暖、管理费要另外算。
GDS34%
毛负债比 —— 房屋开支占收入的比例。贷方一般看 39% 以内。
TDS40%
总负债比 —— 房屋开支加上其他所有债务。贷方一般看 44% 以内。
每月剩余
$2,845/月
已扣估算所得税 $2,108/月。税额用的是固定档位，不算抵扣、免税额、CPP 和 EI —— 只是规划用的估算，不构成税务建议。
每个月的钱去哪了
- 月供$2,464
- 地税$167
- 水电暖$100
- 管理费$150
- 其他债务$500
- 所得税（估算）$2,108
- 剩余$2,845
这个结果是什么、不是什么
这是帮你做规划的估算，不是预批、不是贷款要约，也不构成任何放款承诺。它没有计入按揭违约保险保费、成交费用、土地转让税和所得税。你实际能借到多少，取决于完整的申请材料、房产本身以及贷方自己的规则。出价之前请先跟我们聊一次。