楼花交房遇上估值下跌＋收入不够？温顶用「双重破局」批下60万，不动定期存款也能顺利交房！

客人是本地居民，几年前购买了一套总价约 75 万的楼花，如今物业即将交房，他开始准备贷款和首付款，却遇到双重难题——一方面，近几年楼花市场价格波动，如果银行估值低于当初购买价，贷款额度就会下降，客人需要额外补更多首付，而他的资金大多放在定期产品中，不希望提前取出；另一方面，客人报税收入不高，按常规收入审核，也难以支撑购买价 80% 的贷款额度。

经朋友介绍，他找到温顶集团。团队从估值和收入两方面同时破局：先筛选符合条件的银行，找到可按原购买价支持估值的方案，避免首付压力扩大；再梳理他的资产和资金来源，发现存款充足、资产实力良好，符合部分银行的高资产客户政策。

最终，温顶成功帮助客人获批 60 万贷款，在不提前动用大笔定期存款的情况下，顺利完成楼花交房。