信用卡欠債二三十萬＋太太停工，銀行拒批再融資？重組家庭收入結構，125萬貸款成功落地！

客人物業由夫妻共同持有，原有銀行貸款80多萬。因過去家庭開支較大，名下多張信用卡累積二三十萬元欠款，高利息與月供壓力讓現金流越來越緊張。客人原本希望透過房屋再融資，整合房貸與信用卡債務，一次性還清高息欠款。但申請期間銀行調整審批利率，壓力測試後GDS與TDS均超標，貸款最終被拒。更困難的是，太太因身體原因暫停工作，家庭主要依靠丈夫收入支撐。

溫頂團隊深入分析後發現，客人兒子收入良好，可納入整體申請；同時夫妻計劃搬回父母家照顧太太，將現有物業出租，以租金收入改善負債比例。

團隊重新設計貸款結構，整合兒子收入、出租安排與家庭債務，並匹配合適貸款機構。最終成功核准125萬再融資貸款，完成原房貸轉貸，並一次性清還二三十萬元信用卡欠款，大幅減輕每月壓力。