信用卡欠债二三十万＋太太停工，银行拒批再融资？重组家庭收入结构，125万贷款成功落地！

客人物业由夫妻共同持有，原有银行贷款80多万。因过去家庭开支较大，名下多张信用卡累积二三十万元欠款，高利息与月供压力让现金流越来越紧张。客人原本希望透过房屋再融资，整合房贷与信用卡债务，一次性还清高息欠款。但申请期间银行调整审批利率，压力测试后GDS与TDS均超标，贷款最终被拒。更困难的是，太太因身体原因暂停工作，家庭主要依靠丈夫收入支撑。

温顶团队深入分析后发现，客人儿子收入良好，可纳入整体申请；同时夫妻计划搬回父母家照顾太太，将现有物业出租，以租金收入改善负债比例。

团队重新设计贷款结构，整合儿子收入、出租安排与家庭债务，并匹配合适贷款机构。最终成功核准125万再融资贷款，完成原房贷转贷，并一次性清还二三十万元信用卡欠款，大幅减轻每月压力。