接手超市不到1年、材料不全还想买房？“租金增收＋未来收入说服”硬核破局，36万贷款直接批下！

客人為本地自僱人士，報稅收入不高。來加後勤奮工作，一年前成功接手一家農貿超市成為老闆，同時也存下一筆首付，近期簽約購房，只差取得足額貸款即可交割。惟客人持有公司未滿一年，資歷偏短，欲補齊公司過往營收文件卻無法聯繫前任業主；而她過去工作年收入僅3萬6千，對銀行核貸參考有限。她諮詢多家大銀行皆以「材料不足、收入不夠」為由拒絕，交割期限逼近，壓力倍增。經朋友推薦，她找到溫頂集團。

溫頂團隊評估後確認，單靠現有文件確實難以核准理想額度，但仍有可行策略。我們發現客人現住家人家中，交房後可先不自住，將新物業出租以增加租金收入，補強可認列承擔力。

同時，團隊協助整理可用文件並向銀行清楚解釋其收入結構、就業變化，以及新公司未來收入能力與可持續性。完成結構呈現後，我們迅速遞交申請，最終成功核准36萬加元貸款，約為其收入10倍，協助客人順利完成交割，開啟人生新篇章。