接手超市不到1年、材料不全还想买房？“租金增收＋未来收入说服”硬核破局，36万贷款直接批下！

客人为本地自雇人士，报税收入不高。来加后勤奋工作，一年前成功接手一家农贸超市成为老板，同时也存下一笔首付，近期签约购房，只差取得足额贷款即可交割。惟客人持有公司未满一年，资历偏短，欲补齐公司过往营收文件却无法联系前任业主；而她过去工作年收入仅3万6千，对银行核贷参考有限。她咨询多家大银行皆以“材料不足、收入不够”为由拒绝，交割期限逼近，压力倍增。经朋友推荐，她找到温顶集团。

温顶团队评估后确认，单靠现有文件确实难以核准理想额度，但仍有可行策略。我们发现客人现住家人家中，交房后可先不自住，将新物业出租以增加租金收入，补强可认列承担力。

同时，团队协助整理可用文件并向银行清楚解释其收入结构、就业变化，以及新公司未来收入能力与可持续性。完成结构呈现后，我们迅速递交申请，最终成功核准36万加元贷款，约为其收入10倍，协助客人顺利完成交割，开启人生新篇章。