加拿大房地產協會（CREA）下調了對樓市的預測：市場恢復的速度，比很多人原本預期得更慢。
最新預測認為，2026 年全國成交約 46.3 萬套，比 2025 年下降 1.4%。
但這不是一路下跌，而是一個謹慎恢復的過程 —— 6 月銷售同比上升 0.9%，環比上升 0.5%。上半年市場整體偏弱，觀望的買家還沒有大規模回到市場。
拖累的因素來自幾個方向：油價、利率，以及人口增長放緩，買家信心和住房需求都受到影響。
市場也正在出現區域分化。BC 省和安省仍然有談判視窗，而更明顯的價格上漲，可能要等到 2027 年。
給買家：別隻看全國資料。真正要看的是你所在的城市、你的預算，以及貸款準備到了哪一步。
給賣家：定價和買家的貸款能力很關鍵 —— 不是隨便掛牌就能快速成交。
真正的重點是，樓市在等信心慢慢回來，而信心取決於利率、經濟環境和買家自己的判斷。
溫頂的建議：先做貸款評估和現金流測算。越早規劃，選擇越多。
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