加拿大房地产协会（CREA）下调了对楼市的预测：市场恢复的速度，比很多人原本预期得更慢。
最新预测认为，2026 年全国成交约 46.3 万套，比 2025 年下降 1.4%。
但这不是一路下跌，而是一个谨慎恢复的过程 —— 6 月销售同比上升 0.9%，环比上升 0.5%。上半年市场整体偏弱，观望的买家还没有大规模回到市场。
拖累的因素来自几个方向：油价、利率，以及人口增长放缓，买家信心和住房需求都受到影响。
市场也正在出现区域分化。BC 省和安省仍然有谈判窗口，而更明显的价格上涨，可能要等到 2027 年。
给买家：别只看全国数据。真正要看的是你所在的城市、你的预算，以及贷款准备到了哪一步。
给卖家：定价和买家的贷款能力很关键 —— 不是随便挂牌就能快速成交。
真正的重点是，楼市在等信心慢慢回来，而信心取决于利率、经济环境和买家自己的判断。
温顶的建议：先做贷款评估和现金流测算。越早规划，选择越多。
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