夫妻暂无工作收入，130万亲友借款如何转回银行？

去年11月，客人为了完成一套物业的购买，向亲戚借了约130万元，并将相关借款登记在物业产权上。原本这只是一笔短期资金安排，客人计划在海外资金安排妥当后，尽快归还亲戚的借款。

然而，计划赶不上变化。今年年初，先生离开了原来的工作，目前夫妻二人都没有稳定的工作收入。与此同时，亲戚近期也有自己的资金需求，希望尽快收回之前借出的130万元。

虽然物业目前已经出租，可以产生一定的租金收入，但仅靠租金并不足以支持这样一笔银行贷款。再加上物业只登记在先生一人名下，而先生目前又没有工作收入，按照常规的贷款审核方式，要把这笔亲友借款转到银行并不容易。

面对亲戚的还款需求，客人找到了温顶集团。温顶团队在详细了解整个购房过程和家庭财务状况后发现，客户当初向亲戚借款，并不是因为自身缺乏资产，而是因为大部分资金在海外，短时间内无法及时调回加拿大，因此才通过亲友借款先完成购房。

这也成为了整个申请的突破口。团队重新梳理了客户的本地物业、租金收入，以及海外资产和资金情况，并对比不同银行针对高净值客户的贷款政策。最终找到了一家与客户情况较为匹配的银行，可以在满足相关条件和文件要求的情况下，通过高净值客户审核方式综合考虑其海外资产，而不只是依赖目前的本地工作收入。

确认方案后，温顶团队协助客户整理相关资产与资金证明，并重新规划贷款申请。最终，客户成功将原本登记在物业上的亲友借款转为银行贷款，顺利归还亲戚的资金，也完成了整个家庭融资结构的调整。

这个案例再次说明，没有本地工作收入，并不意味着只能停留在私人借款。对于拥有较强资产基础的客户，关键是把全球资产、资金来源和实际需求梳理清楚，再寻找与自身情况匹配的银行政策。

客户的财务实力没有改变，改变的是看待和规划这笔贷款的方式。当银行给出一个答案，温顶帮助客户继续寻找其他可能。